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县长信箱

信件内容

姓名: 王**
来信时间: 2019-06-04
是否公开: 公开
信件主题: 咨询关于交房时的收费问题
信件内容: 峰景书苑33号楼、34号楼最近正在交房期间,有几个问题需要咨询一下: 1、物业费中包含什么费用?卫生费、装修垃圾费是否含在其中?如果没有包含,收费标准是什么?(峰景书苑既收物业费,又收卫生费,垃圾清运费。其中,物业费0.6元/平方,卫生费0.2元/平方,装修垃圾费3元/平方。) 2、公摊电费有没有什么收费标准?峰景书苑收费0.3元/平方。 3、电梯费的收费标准是什么?峰景书苑收费:(15元+楼层)每个月。

回复内容

受理时间: 2019-06-07
办理时间: 2019-06-14
办理部门: 县住房和城乡建设局
办理状态: 已办结
办理情况:

网友您好,经县住建局调查,现回复如下:

根据宝鸡市物价局、住建局《关于物业服务收费等有关问题的通知》(宝市价综发〔2015〕12号)规定,物业服务收费,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和公共或共有场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和秩序,向业主(使用人)所收取的费用。前期物业管理的物业服务收费实行政府指导价。

一、宝鸡市物业服务收费政府指导价标准

(一)宝鸡市物业服务收费等级标准   

单位:元/㎡·月

1.多层住宅(六层以下,含六层)

服务等级 一级 二级 三级 等外

收费标准 0.65 0.55 0.50 0.45

2.高层住宅

服务等级 一级 二级 三级 等外

收费标准 1.50 1.20 0.90 0.70

(二)宝鸡市物业服务其他有关收费标准

1.装修垃圾清运费收取标准:3元/㎡。

2.出入证工本费收费标准:5元/证。

3.装修押金收费标准:房屋建筑面积100平方米以下(含100平方米)的1500元;房屋建筑面积100---150平方米(含150平方米)的2000元;房屋建筑面积150平方米以上的3000元。

物业服务成本包括物业管理区域内清洁卫生费用(不含居民生活垃圾收费)。

二、公共照明、景观设施等其他公共用水、用电费用,物业服务企业应单独计量,严格按照水电价格政策据实分摊并定期公布。

三、有电梯的楼宇,电梯运行能耗费、年检费另行据实收取(年检费实行政府定价,严格按省物价局新定标准执行),定期公布收支情况,物业服务成本中不包含上述费用。


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